Venezuela, Domingo 08 de Diciembre de 2019 -

Créditos Hipotecarios



  • La evaluación crediticia es realizada sobre la base del ingreso integral total familiar mensual declarado y demostrado por el solicitante y/o cosolicitantes del crédito en el FAOV o FAVV, debiendo coincidir con el declarado en la solicitud del crédito. El ingreso integral total familiar mensual, se determinará de acuerdo a la sumatoria total de los salarios integrales del solicitante y cosolicitantes del crédito.
  • Los créditos podrán ser pagados mediante cuotas mensuales ordinarias y cuotas extraordinarias.
  • Subsidio Directo Habitacional, el cual será otorgado como complemento del crédito, siempre que la vivienda que se va adquirir sea nueva y construida en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela.
  • Los créditos podrán serán otorgados hasta por el 100% del monto de la solicitud, conforme al valor que resulte del avalúo que se practique del inmueble o el presupuesto de la obra según corresponda, y tomando en cuenta el ingreso integral total familiar mensual.
  • Tasas de interés social del 4,66% al 10,66% de acuerdo al ingreso integral total familiar mensual.
  • Operador financiero calificado por el Banavih. Listado de Operadores
  • Gerencia de Fondo de Ahorro para la Vivienda.

El monto máximo de financiamiento para vivienda principal, establecidos en el artículo 6 de la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela, número 41.662, publicada en fecha 26 de junio de 2019; será hasta por la cantidad de:

  • Adquisición: Hasta diecinueve millones quinientos mil bolívares (Bs 19.500.000,00), con un plazo máximo de treinta y cinco (35) años, así como cuotas mensuales ordinarias que no superarán el 35% del ingreso total familiar mensual.
  • Autoconstrucción: Hasta dieciséis millones quinientos mil bolívares (Bs. 16.500.000,00), con un plazo máximo de veinticinco (25) años, así como cuotas mensuales ordinarias que no superarán el 35% del ingreso total familiar mensual.
  • Ampliación: Hasta catorce millones quinientos mil bolívares (Bs 14.500.000,00), con un plazo máximo de veinte (20) años, así como cuotas mensuales ordinarias que no superarán el 35% del ingreso total familiar mensual.
  • Mejoras: Hasta doce millones (Bs 12.000.000,00), con un plazo máximo de quince (15) años, así como cuotas mensuales ordinarias que no superarán el 35% del ingreso total familiar mensual.